Wohnung Germering: 3 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon für Selbstrenovierer
Die Wohnung liegt im 1. OG in einem Mehrparteienhaus in Germering. Das Gebäude wurde im Jahre 1980/81 gebaut. Die Wohnung muss renoviert werden. Sie ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Lift. Das Haus liegt sehr gut angebunden, die S-Bahn Germering-Pfaffenhofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Germering aus fährt man in ca. 30 Minuten zum Münchener Marienplatz. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt in einem recht ruhigen Bereich.
Das Bad als auch das Gäste-WC sowie die Küche ist beige gefliest und entspricht einer aktuellen guten Ausstattung mit Badewanne. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung.
Wohnen in Germering bedeutet beste Verkehrsanbindung, alle Einkaufsmöglichkeiten „um die Ecke“, schöne Lage in grüner und ruhiger Umgebung.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist vorhanden. Ebenfalls kann gegen Aufpreis ein zusätzlicher Stellplatz zum Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Lagebeschreibung:
Germering liegt im Landkreises Fürstenfeldbruck und hat insgesamt knapp über 37.000 Einwohner. Germering liegt verkehrsgünstig direkt nördlich an der A96 als auch an der A99. Über S-Bahn oder Bus ist das Stadtzentrum von München in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Vorzüge machen Germering zu einer beliebten Wohnlage auch wegen der Nähe zur Natur. Im Süden und Südosten liegen ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst, sowie die Autobahn A96. Im Nordwesten befindet sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee).
Kaufpreis: 154.000,– EUR zuzüglich 3,57% Maklercourtage
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